Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Treuwidrige Klageerhebung des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung bzgl. der Erweiterung und des Ausbaus des Dachgeschosses eines Einfamilienhauses; Kenntnisverschaffung des Nachbarn vom Inhalt der Baugenehmigung zur Wahrung seiner Rechte; Geltendmachung eines Anspruchs ...

 
• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Treuwidrige Klageerhebung des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung bzgl. der Erweiterung und des Ausbaus des Dachgeschosses eines Einfamilienhauses; Kenntnisverschaffung des Nachbarn vom Inhalt der Baugenehmigung zur Wahrung seiner Rechte; Geltendmachung eines Anspruchs ...

• rechtsportal.de

  Treuwidrige Klageerhebung des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung bzgl. der Erweiterung und des Ausbaus des Dachgeschosses eines Einfamilienhauses; Kenntnisverschaffung des Nachbarn vom Inhalt der Baugenehmigung zur Wahrung seiner Rechte; Geltendmachung eines Anspruchs ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Düsseldorf, 10.01.2014 - 25 K 6763/12
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14
• BVerwG, 17.05.2016 - 4 B 16.16

Wird zitiert von ... (10)Neu Zitiert selbst (20)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2001 - 10 A 1402/98

  Steht ein eigener Abstandflächenverstoß einer Nachbarklage entgegen?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 24. April 2001 - 10 A 1402/98 -, BRS 64 Nr. 188 S. 741.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 24. April 2001 - 10 A 1402/98 -, BRS 64 Nr. 188, und vom 18. Oktober 2011 - 10 A 26/09 -, Beschluss vom 27. Januar 2016 - 10 A 338/13 -.

  Es bedarf hier keiner Entscheidung, ob ein eigener, vergleichbar gewichtiger Verstoß gegen die Abstandflächenvorschriften dann nicht zum Verlust des nachbarlichen Abwehrrechts führt, wenn diesem Verstoß eine rechtmäßig erteilte Baugenehmigung zugrunde liegt, bei deren Erteilung Abstandflächenvorschriften nicht oder nur in weniger strengem Maße galten als dies heute der Fall ist, vgl. OVG NRW, Urteile vom 24. April 2001 - 10 A 1402/98 -, und vom 23. Oktober 2003 - 10 A 3223/01 -, juris, Rn. 50, oder ob auch eine rechtmäßig erteilte Baugenehmigung im Falle eines nach heutigem Recht vorliegenden materiell-rechtlichen Verstoßes gegen Abstandflächenvorschriften nur gegenüber der Bauaufsichtsbehörde eine Legalisierung bewirkt, für die Beurteilung der nachbarlichen materiellen Wechselbeziehungen aber keine entscheidende Bedeutung hat.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.06.2014 - 7 A 2057/12

  Nachbarschutz einer baurechtlichen Genehmigung für den Dachgeschossausbau eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 7. August 1997 - 7 A 150/96 -, juris, Rn. 12, und vom 12. Februar 2010 - 7 B 1840/09 -, juris, Rn. 10, und Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 2057/12 -, juris, Rn. 51.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 2057/12 -, a.a.O., Rn. 53.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.08.1997 - 7 A 150/96

  Keine Berufung auf Mindestabstand bei eigenem Abstandsflächenverstoß!

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Januar 2013 - 10 A 34/12 -, vom 10. Oktober 2012 - 2 B 1090/12 -, juris, Rn. 24, und vom 7. August 1997 - 7 A 150/96 -, juris, Rn. 15 bis 21.

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 7. August 1997 - 7 A 150/96 -, juris, Rn. 12, und vom 12. Februar 2010 - 7 B 1840/09 -, juris, Rn. 10, und Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 2057/12 -, juris, Rn. 51.

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.10.2003 - 10 A 3223/01

  Nachbarrechtlicher Anspruch auf Rückbau rückwärtiger Balkone unterhalb des …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 23. Oktober 2003 - 10 A 3223/01 -, juris, Rn. 29 f.

  Es bedarf hier keiner Entscheidung, ob ein eigener, vergleichbar gewichtiger Verstoß gegen die Abstandflächenvorschriften dann nicht zum Verlust des nachbarlichen Abwehrrechts führt, wenn diesem Verstoß eine rechtmäßig erteilte Baugenehmigung zugrunde liegt, bei deren Erteilung Abstandflächenvorschriften nicht oder nur in weniger strengem Maße galten als dies heute der Fall ist, vgl. OVG NRW, Urteile vom 24. April 2001 - 10 A 1402/98 -, und vom 23. Oktober 2003 - 10 A 3223/01 -, juris, Rn. 50, oder ob auch eine rechtmäßig erteilte Baugenehmigung im Falle eines nach heutigem Recht vorliegenden materiell-rechtlichen Verstoßes gegen Abstandflächenvorschriften nur gegenüber der Bauaufsichtsbehörde eine Legalisierung bewirkt, für die Beurteilung der nachbarlichen materiellen Wechselbeziehungen aber keine entscheidende Bedeutung hat.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.08.2005 - 10 A 3611/03

  "Beobachtungsplattform" verletzt Rücksichtnahmegebot!

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris, Rn. 36, und Beschluss vom 17. Januar 2013 - 10 A 34/12 -.

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 22. März 1982 - 7 A 1634/79 -, BRS 39 Nr. 126, vom 30. April 1998 - 10 A 2981/96 -, und vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris, Rn. 38 f.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.2012 - 2 B 1090/12

  Änderung der Sach- und Rechtslage als Voraussetzung für ein Wiederaufgreifen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 17. Januar 2013 - 10 A 34/12 -, vom 10. Oktober 2012 - 2 B 1090/12 -, juris, Rn. 24, und vom 7. August 1997 - 7 A 150/96 -, juris, Rn. 15 bis 21.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.02.2010 - 7 B 1840/09

  Anspruch auf Gewährung einstweiligen Rechtsschutzes gegen eine Baugenehmigung für …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 7. August 1997 - 7 A 150/96 -, juris, Rn. 12, und vom 12. Februar 2010 - 7 B 1840/09 -, juris, Rn. 10, und Urteil vom 26. Juni 2014 - 7 A 2057/12 -, juris, Rn. 51.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.10.2011 - 10 A 26/09

  Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung für den rückwärtigen Anbau eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 24. April 2001 - 10 A 1402/98 -, BRS 64 Nr. 188, und vom 18. Oktober 2011 - 10 A 26/09 -, Beschluss vom 27. Januar 2016 - 10 A 338/13 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.02.2006 - 7 A 1358/04

  Erteilung einer Baugenehmigung; Einhaltung von Abstandsflächenregelungen; Verstoß …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 20. Februar 2006 - 7 A 1358/04 -, juris, Rn. 48 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2016 - 10 A 338/13

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Nutzungsänderung eines Wohnhauses in ein …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 28.01.2016 - 10 A 447/14

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 24. April 2001 - 10 A 1402/98 -, BRS 64 Nr. 188, und vom 18. Oktober 2011 - 10 A 26/09 -, Beschluss vom 27. Januar 2016 - 10 A 338/13 -.
• BVerwG, 16.05.1991 - 4 C 4.89

  Verwirkung von nachbarlichen Abwehrrechten
• BVerwG, 25.01.1974 - IV C 2.72

  Beginn der Frist für einen Nachbarwidersprucht gegen eine Baugenehmigung bei …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2004 - 10 A 1476/04

  Nachtragsbaugenehmigung oder neue Baugenehmigung?
• BVerwG, 18.01.1988 - 4 B 257.87

  Verwirkung - Nachbarliches Abwehrrecht - Betroffener - Rechtsverletzung - …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 07.11.1996 - 7 A 4820/95

  Ermittlung der näheren Umgebung; Art der baulichen Nutzung; Bauliche Anlage; …
• BVerwG, 17.02.1989 - 4 B 28.89

  Geltendmachung nachbarrechtlicher Abwehransprüche bei nicht bekanntgegebener …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.04.1998 - 10 A 2981/96

  Nachbarwiderspruch gegen die Baugenehmigung einer Garage; Erlöschen einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.01.2016 - 2 A 718/15

  Feststellungsklage betreffend das Erlöschen einer Baugenehmigung wegen …
• BVerwG, 30.07.1975 - 4 B 102.75

  Beginn der Widerspruchsfrist des Nachbarn gegen eine Baugenehmigung bei …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.03.1982 - 7 A 1634/79

• VG Minden, 01.03.2018 - 1 L 2579/17

  Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis von Rechtsmittteln gegen die Erteilung einer …

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 28.01.2016 - 10 A 447/14 -, juris Rn. 78 m.w.N.

  vgl. OVG NRW, Urteil vom 28.01.2016 - 10 A 447/14 -, juris Rn. 78 m.w.N.

• VG Ansbach, 02.03.2016 - AN 9 K 15.01258

  Verwirkung der Anfechtung einer Baugenehmigung Jahre nach Erkennbarkeit der …

  Allein das Abstellen auf die Erkennbarkeit wird dem zwischen dem Bauherrn und dem Nachbarn bestehenden besonderen Gemeinschaftsverhältnis gerecht, das dem Nachbarn die Obliegenheit auferlegt, durch ein zumutbares aktives Handeln mitzuwirken, einen wirtschaftlichen Schaden des Bauherrn zu vermeiden oder den Vermögensverlust möglichst niedrig zu halten, und der er dadurch nachzukommen hat, dass er nach Kenntnisnahme ungesäumt seine nachbarlichen Einwendungen geltend zu machen hat (vgl. hierzu OVG Berlin-Brandenburg, U. v. 20.12.2005 - 10 B 10.05 - juris; OVG NRW, U. v. 28.1.2016 - 10 A 447/14 - juris).

  Ein Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten scheidet bereits dann aus, wenn sich die Nutzung innerhalb der Variationsbreite der genehmigten Nutzung bewegt und damit vom Bestandsschutz der Baugenehmigung umfasst ist (vgl. OVG NRW, U. v. 28.1.2016 - 10 A 447/14 - Rn. 52, juris).

• VG Gelsenkirchen, 01.10.2020 - 5 K 3313/19

  Bauruine am Bahnhof Altenessen muss abgerissen werden

  vgl. Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW), Urteile vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris, und vom 15. April 2005 - 7 A 19/03 -, juris; Boeddinghaus/Hahn/Schulte u.a., BauO NRW, Stand: 1. März 2019, § 82 Rn. 3 f. m.w.N.; Wenzel, in: Gädtke u.a. (Hrsg.), BauO NRW, 12. Auflage 2011, § 61 Rn. 68 (zur alten Fassung).

 
• VG Würzburg, 06.12.2016 - W 4 K 16.219

  Einwände gegen ein Bauvorhaben sind vom Nachbarn möglichst unverzüglich …

  Allein das Abstellen auf die Erkennbarkeit wird dem zwischen dem Bauherrn und den Nachbarn bestehenden besonderen Gemeinschaftsverhältnis gerecht, das dem Nachbarn die Obliegenheit auferlegt, durch ein zumutbares aktives Handeln mitzuwirken, einen wirtschaftlichen Schaden des Bauherrn zu vermeiden oder den Vermögensverlust möglichst niedrig zu halten, und der er dadurch nachzukommen hat, dass er nach Kenntnisnahme ungesäumt seine nachbarlichen Einwendungen geltend zu machen hat (vgl. OVG NRW v. 28.1.2016 - 10 A 447/14 - juris).

  Ein Anspruch auf bauaufsichtliches Einschreiten scheidet bereits dann aus, wenn sich die Nutzung innerhalb der Variationsbreite der genehmigten Nutzung bewegt und damit vom Bestandsschutz der Baugenehmigung umfasst ist (vgl. OVG NRW v. 28.1.2016 - 10 A 447/14 - juris Rn. 52).

• VG Düsseldorf, 31.08.2023 - 9 K 4933/21

  Verlust eines alten Bebauungsplans

  vgl. OVG NRW, Urteile vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris, Rn. 61 ff., vom 22. August 2005 - 10 A 3611/03 -, juris, Rn. 38 f. und vom 22. März 1982 - 7 A 1634/79 -, BRS 39 Nr. 126, S. 273 f.

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 4. Mai 2004 - 10 A 1476/04 -, juris, Rn. 9 sowie Urteile vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris, Rn. 65, vom 7. November 1996 - 7 A 4820/95 -, juris, Rn. 59 und vom 13. Februar 1987 - 10 A 29/87 -, BRS 47 Nr. 193, S. 480.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.01.2023 - 10 A 2094/20

  Wechselseitiger Verzicht der Eigentümer der beiden Haushälften auf seitliche …

  vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - IV C 2.72 -, juris, Rn. 23 ff., Beschlüsse vom 11. September 2018 - 4 B 34.17 -, juris, Rn. 9, vom 17. Februar 1989 - 4 B 28.89 -, juris, Rn. 2, und vom 18. Januar 1988 - 4 B 257.87 -, juris, Rn. 4; OVG NRW, Urteil vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris, Rn. 37, Beschluss vom 21. Februar 2005 - 7 A 1642/04 -.
• VG Gelsenkirchen, 04.04.2016 - 5 K 2652/14

  Rückwärtige Stellplatzanlage; Abstandflächen; beiderseitiger Verstoß

  Nach der obergerichtlichen Rechtsprechung, OVG NRW, Urteil vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 , juris Rn. 77 ff.; Urteil vom 29. Oktober 2012 - 2 A 723/11 -, juris Rn. 91 f.; Beschluss vom 15. Dezember 2008 - 10 B 1020/08 -, juris Rn. 7; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 29. September 2010 - 3 S 1752/10 -, juris Rn. 5; BayVGH, Urteil vom 4. Februar 2011 - 1 BV 08.131 -, juris Rn. 37, hindert ein eigener Abstandflächenverstoß den dadurch begünstigten Eigentümer zwar nicht schlechthin daran, die Baurechtswidrigkeit eines nachbarlichen Vorhabens unter dem Gesichtspunkt des Abstandflächenrechts anzugreifen.

  OVG NRW, Urteil vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris Rn. 78 f.

• VG Gelsenkirchen, 11.12.2023 - 6 K 4194/20

  Klage gegen die Errichtung einer Lagerhalle

  vgl. nur OVG NRW, Urteile vom 30. Januar 2023 - 10 A 2094/20 -, juris Rn. 33 f., und vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris Rn. 37 f., jeweils mit weiteren Nachweisen.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.04.2022 - 10 A 887/21

  Bauaufsichtliches Einschreiten gegen ein Büro- und Lagergebäude sowie gegen die …

  Die zur Feststellung oder zur Verneinung einer solchen Vergleichbarkeit erforderliche wertende Betrachtung, vgl. OVG NRW, Urteil vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris, Rn. 78, mit weiteren Nachweisen, hat das Verwaltungsgericht angestellt und dabei fehlerfrei berücksichtigt, dass die notwendigen Abstandsflächen vor der maßgeblichen Außenwand der Halle auf dem Grundstück der Klägerin über deren gesamte Länge von circa 46 m nicht in der erforderlichen Tiefe vorhanden sind und dadurch der Brandschutz stärker beeinträchtigt ist als durch die grenzständigen Gebäude auf dem Grundstück der Beigeladenen.
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1328/19

  Gestaffelte Hangbebauung sichert keinen freien Ausblick!

  vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1974 - IV C 2.72 -, juris, Rn. 23 ff. und Beschluss vom 17. Februar 1989 - 4 B 28.89 -, juris, Rn. 2; OVG NRW, Urteil vom 28. Januar 2016 - 10 A 447/14 -, juris, Rn. 37.